10.10.2014
2412Как получить налоговый вычет?
Российское законодательство предусматривает компенсацию за приобретаемое жилье в качестве налогового вычета. О том, как его получить, расскажут омские эксперты агентств недвижимости.
Законодательством РФ предусмотрена льгота в виде имущественного налогового вычета. Она представляет собой возможность получить часть уплаченных денежных средств на приобретение недвижимого имущества, но существует ограничение суммарного вычета на объект жилья в размере двух миллионов рублей. Налоговый вычет формируется из средств, которые гражданин перечислял государству в виде налога на доходы физического лица (13%) по своему месту работы.
Официально работающий гражданин и уплачивающий налог на доходы физических лиц при покупке квартиры один раз в своей жизни может получить налоговый вычет в размере 13% от двух миллионов рублей. То есть это 260 тысяч рублей. Чтобы получить вычет, необходимо подать налоговую декларацию, предоставить справку 2‑НДФЛ и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. После этого в течение трех месяцев налоговый орган проводит проверку и перечисляет налоговый вычет в сумме налоговых отчислений за предыдущий год (2‑НДФЛ).
Таким образом, большинство граждан РФ получить весь налоговый вычет сразу не смогут. К примеру, работник за год отчислил государству 40 тысяч рублей налога на доход физического лица, эту же сумму он и получит в качестве налогового вычета. В следующем году гражданин заново собирает необходимые документы и, следовательно, получит сумму уплаченных налогов в текущем году. Данная процедура получения налогового вычета может занять несколько лет. Чтобы получить сумму в 260 тысяч рублей сразу, гражданину необходимо иметь годовой доход в два миллиона рублей.
До 1 января 2014 года налоговый вычет можно было получить один раз в жизни и не важно, какую сумму получил человек. Например, гражданин решил купить квартиру в 2013 году стоимостью 1,6 миллиона рублей, следовательно он получит 208 тысяч налогового вычета. И все, более получить вычет по данному виду сделок невозможно.
С 1 января 2014 года покупая квартиру можно получить вычет в течение всей своей жизни не только с одной покупки жилья, но и со следующей, при этом не превышая ограничение суммы, облагаемой вычетом, в два миллиона рублей. Теперь же, покупая квартиру за 1,6 миллиона рублей, кроме 208 тысяч можно получить оставшиеся 52 тысячи с другой покупки. Также с 1 января 2014 года законодательство позволяет получить налоговый вычет родителям на своего ребенка.
Теги: жилье, недвижимость, налог, НДФЛ, налоговый вычет, советы
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
