По вашему вопросу было несколько высказываний Верховного Суда РФ. Складывалось ощущение, что  после принятия нового Жилищного кодекса РФ суды сами не знали, как же им правильно толковать  новые нормы закона. Обратимся к самой норме закона, которая и вызывала множество споров – согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. И вот здесь возникает вопрос: а становится ли ребенок бывшим членом семьи собственника жилого помещения, если после расторжения брака его родители стали проживать раздельно, а он стал проживать с тем из родителей, который в собственности жилья не имеет?

Изначально суды занимали следующую позицию: если ребенок остается проживать с тем из родителей, у которого в собственности жилья не имеется, он является бывшим членом семьи собственника и подлежит выселению вместе с бывшим супругом. Обосновывали это тем, что в соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Таким образом, членом семьи является лицо, проживающее совместно с собственником, и, следовательно, в том случае, если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, то  ребенок уже не может  считаться членом семьи собственника и подлежит выселению.

Но таким решением вопроса нарушаются, в первую очередь, права ребенка и становится неясно, как ребенок может стать бывшим членом семьи для своих родителей, и суд, пересмотрев свою позицию, дал следующие разъяснения. Согласно Семейному кодексу РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63).

Приведенные права и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Исходя из этого, лишение ребенка права пользования квартирой может повлечь нарушение прав ребенка. Поэтому в силу положений Семейного кодекса об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

Теги: права на недвижимость, консультации, советы