В Омской области в 2025 году на кадастровый учет поставлено 3620 частных домов

Такие данные опубликовал региональный Росреестр.

За 9 месяцев 2025 года в регионе завершено строительство 3620 жилых домов общей площадью 418 891 кв. м, в том числе 1237 домов площадью 98 790 кв. м построено на землях, предназначенных для ведения садоводства (это 34 %). 

«Напоминаем, что для оформления таких жилых домов действует «дачная амнистия», или упрощенный порядок регистрации недвижимости, когда для постановки на государственный кадастровый учет не требуется разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Единственное важное условие – наличие в ЕГРН на момент подачи пакета документов (заявления и технического плана) сведений о правах на земельный участок, в границах которого возведен объект, и о точных границах такого земельного участка», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

География строительства иллюстрирует предпочтение омичей к жизни за городом: 59 % всех новых объектов (2145 домов) возведено в сельской местности, а в границах Омска построено 1475 частных домов.

Лидером стал Омский район, где было зарегистрировано 1617 новых домов. За ним по убывающей идут Тарский – 83, Азовский – 75, Любинский – 56, Калачинский – 44, Таврический – 40, Исилькульский районы – 32. Значительно меньше частных строений в Москаленском – 17, Марьяновском – 15, в Муромцевском и Знаменском районах – по 14, Нововаршавском – 13. В Черлакском, Тюкалинском, Кормиловском  районах на кадастровый учет поставлено по 11 индивидуальных жилых строений, в Саргатском, Тевризском районах – по 10, в Шербакульском, Называевском, Большереченском районах – по 8, в Горьковском, Нижнеомском, Усть-Ишимском районах – по 7, в Полтавском, Одесском районах – по 5, в Крутинском,  Русско-Полянском районах – по  4, в Оконешниковском – 3, в Большеуковском, Павлоградском, Седельниковском районах – по 2.

При строительстве своих домов жители Омской области отдают предпочтение деревянному (918), кирпичному (823) домостроению, 1346 домов построено из смешанных материалов. За 9 месяцев текущего года чаще всего омичи строили одноэтажные (2139 домов, 59 %) и двухэтажные (1362, 38 %) объекты, построено 29 трехэтажных домов обшей площадью 11 305 кв. м.

Самым большим жилым домом, учтенным в ЕГРН на 1 октября 2025 года, является трехэтажный дом в Омске площадью 1026,6 кв. м. Самое маленькое домовладение из уже зарегистрированных в этом году – жилой дом площадью 10,6 кв. м, построенный из прочих материалов в Омске в СНТ «Колос». Средняя площадь жилого дома из зарегистрированных в 2025 году составляет 115,7 кв. м.

 «Представленная статистика — это не просто цифры, а отражение значимых социально-экономических процессов в нашем регионе. Уверенный рост индивидуального жилищного строительства, особенно в сельской местности и пригородных районах, говорит о нескольких тенденциях. Во-первых, это растущее стремление наших граждан улучшить свои жилищные условия самостоятельными силами, часто в виде собственного дома с участком. Во-вторых, активное строительство на землях для садоводства показывает, что эти территории все чаще воспринимаются не как дачные, а как постоянные, что меняет структуру расселения», – отметил председатель регионального отделения Союза садоводов России, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Виктор Бобырь.

Теги: жилье, Росреестр, кадастровый учет, омская область