Омский Росреестр в сентябре зафиксировал пиковые значения по ипотеке

Спрос на ипотеку увеличивается, начиная с мая.

За месяц от жителей региона поступило 23 827 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий. Этот показатель на 4 % больше, чем год назад (сентябрь 2024 года – 22 961). Традиционно самой востребованной у омичей государственной услугой, оказываемой Росреестром, является регистрация права собственности – за ней обратились 15 441 раз. В течение сентября заявления о постановке на кадастровый учет подавали в 2,3 раза реже – 6650 раз. Единой процедурой воспользовались 1736 заявителей.

«Век цифровизации и его возможности, касающиеся скорости и экономии энергии, оказывают влияние на все сферы жизни, в том числе и оказания услуг населению. Всё чаще омичи предпочитают подавать документы в Росреестр онлайн. Динамика востребованности электронного взаимодействия лиц с органом регистрации за год показала рост на 8 %. Так, в сентябре 2025 года в электронном виде направлено более половины пакетов документов – 15 836, или 67 % от общего числа. Для сравнения, в сентябре 2024-го таких заявлений было 13 440, что составляло долю в 59 % от общего количества обращений. Именно онлайн-способ подачи документов в разы сокращает сроки их обработки и обратной связи от государственных регистраторов в виде положительного результата», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова. 

В сентябре продолжил расти количественный показатель ипотечных сделок, что привело к превышению пикового значения года, пришедшегося раннее на август, на 8 %. Так, на регистрацию ипотеки поступило 1334 заявки (1241 – в августе), из них 72 % (959) направлены в электронном виде. За этот же период на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 367 заявок.  Покупка жилья в новостройках в сравнении с пиковым для 2025 года августовским значением уменьшилась на 3 % (379 ДДУ).

«Спрос на ипотеку в Омской области в этом году, как и в предыдущие годы, увеличивается начиная с мая. Так, в мае 2025 года выдано 972 ипотечных займа для приобретения объектов на вторичном рынке недвижимости, в сентябре – 1 334 ипотечных займа, что в 1,4 раза больше, чем в мае. Такой скачок на фоне снижения активности на первичном рынке недвижимости можно связать с реализуемыми в Омской области ипотечными программами, в том числе с выдаваемыми гражданам жилищными сертификатами для приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья. Благодаря этому сегмент вторичного рынка жилья является без преувеличения фундаментальным», – прокомментировал директор Многофункционального центра электронных услуг «Единая правовая служба», заместитель председателя Комитета по недвижимости омского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ», член общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук.