Банки меняют условия ипотеки после одобрения заявок

27 октября Центробанк повысил ключевую ставку до 15%.

С момента увеличения ключевой ставки Центробанка прошло несколько дней. Банки незамедлительно отреагировали на изменение. Ставки по ипотечным кредитам у многих банков возросли, и находятся в диапазоне 16-17%.

Раньше, в подобных ситуациях, банки увеличивали процентные ставки только на новые ипотечные кредиты, а клиенты с одобренными ипотеками сохраняли прежние условия. Однако сейчас, по словам экспертов сферы недвижимости, некоторые банки начали уведомлять о том, что уже одобренные ими ставки будут изменены.

Наличие действующего одобрения на выдачу ипотеки на определенных условиях не гарантирует, что покупатель сможет оформить кредит именно на этих условиях. Быстро меняющаяся ситуация на рынке ипотечного кредитования может привести к тому, что первоначальное решение банка будет пересмотрено.

Крупные участники ипотечного рынка стремятся сохранить на прежнем уровне ставки для заёмщиков в подобных ситуациях. Но период действия ранее одобренных ставок может быть пересмотрен. Ряд банков, уже повысивших ставки по жилищным кредитам для новых клиентов, сообщает заёмщикам с уже одобренными ипотеками о том, что это одобрение более ограничено во времени.

Теги: ипотека, недвижимость, банки