Госдума приняла в третьем чтении закон о дополнительной защите прав граждан в сфере имущественных отношений

Он позволит снизить риски нарушения прав граждан в сфере имущественных отношений, а также упростить процесс взаимодействия физических лиц с органом регистрации прав.

В Госдуме напомнили, что сейчас собственник может обезопасить свое имущество путем внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без своего личного участия. При наличии такой записи в ЕГРН заявление о государственной регистрации будет возвращено органом регистрации прав без рассмотрения в том случае, если его представило лицо, не являющееся правообладателем объекта имущества. Согласно утвержденному закону при наличии такой отметки в реестре личное присутствие правообладателя будет необходимо не только при совершении сделки по отчуждению объекта недвижимого имущества в простой письменной форме, но и при совершении такой сделки у нотариуса. Внести отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя станет проще, так как это можно будет сделать по доверенности, составленной в нотариальной форме, – говорится в сообщении Госдумы.

Кроме того, документом предлагается расширить случаи применения электронного документооборота. В настоящее время физическое лицо может воспользоваться возможностью подачи заявления о государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости в электронной форме. Законом предлагается расширить сферу применения механизма и разрешить подачу заявления в форме электронного документа также для случаев государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Теги: законодательство, Госдума РФ, регистрация прав