ИЖС вслед за многоэтажками перейдет на эскроу-счета

Предполагается, что данные меры помогут сделать ипотеку на покупку домов такой же популярной, как и на приобретение квартир.

Минстрой РФ планирует распространить механизм проектного финансирования на комплексное индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Помимо этого, в ведомстве заявили планах по созданию стандартов индивидуальных домов и развитию инфраструктуры в кварталах ИЖС.

– Механизм проектного финансирования, когда деньги покупателей хранятся на эскроу-счетах, позволит обеспечить контроль качества и своевременной сдачи объектов. Деньги людей отныне будут защищены. Кроме того, проектное финансирование позволит привлекать только профессиональных подрядчиков и производителей современных материалов и домокомплектов, – цитирует Минстрой «Российская газета».

Распространение данного механизма станет возможным только после внесения соответствующих изменений в законодательство. Сейчас же ведомство хочет создать специальный финансовый инструмент в ИЖС – аналог обычной ипотеки. Однако для того, чтобы его запустить Минстрою предстоит разработать стандарты индивидуального жилого строительства, которые повысят доверие банков к ИЖС.

Отметим, что сейчас ставки по ипотеке для ИЖС в среднем на 3% выше, чем для квартир. А стандартизация этого сегмента, по мнению чиновников, повысит качество, прозрачность и надежность рынка, а также снизить затраты кредиторов на оценку домов и земли для целей залога.

Теги: ипотека, Минстрой РФ, ИЖС