Центробанк предложил не взыскивать остаток долга по ипотеке после изъятия залогового жилья
21.06.2019 2445
Фото с сайта ktovkurse.com
Остаток задолженности после реализации заложенной недвижимости на торгах образуется в том случае, если цена недвижимости не покрывает всего долга по кредиту или займу.
Банк России предложил ипотечным кредиторам рассмотреть возможность прекратить взыскание оставшейся задолженности с граждан, уже лишившихся заложенного жилья в связи с неисполнением обязательств по ипотечному кредиту. Об этом сообщается на сайте регулятора.
В ЦБ РФ отметили, что ранее закон позволял прекратить долг, если после несостоявшихся торгов кредитор оставлял заложенное жилье за собой. Редакция указанной нормы от 25.07.2014 позволила не требовать с должника выплаты остатка в том числе и после продажи залога, если кредитор получал выплату от страховой компании по программам страхования ответственности заемщика либо страхования финансовых рисков кредитора. Соответственно, в ситуации, когда указанные виды страховок по ипотечному кредиту или займу отсутствуют, страховой выплаты не происходит и у гражданина остается обязанность выплачивать остаток долга.
По мнению регулятора, интересам потребителей в гораздо большей степени отвечало бы полное прекращение долга во всех случаях, когда на предмет ипотеки обращено взыскание.
Теги: недвижимость, ипотека, ЦБ РФ, задолженность, Центробанк
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
