Решения ТСЖ, касающиеся тарифов, можно оспорить

Конституционный суд дал разъяснение, согласно которому граждане могут оспаривать решения товариществ собственников жилья.

Суд отмечает, что нельзя отказывать гражданам в пересмотре тарифов лишь на том основании, что при принятии решения о тарифе ТСЖ соблюдало все процедуры и правильно оформило все необходимые документы. Также в каждом конкретном случае необходимо смотреть, является ли тарифная сетка справедливой для всех собственников.

В КС отмечают, что любой суд, который занимается рассмотрением споров граждан с ТСЖ, не должен подходить к делу сугубо формально. Например, если речь идет о распределении бремени расходов по содержанию общего имущества, решение общего собрания собственников можно признать недействительным, если тариф для одной категории собственников заметно выше, чем для другой.

Примером подобного нарушения может быть применение более низкого тарифа для собственников коммерческих помещений в доме и более высокого для владельцев жилых квартир.