Со следующего года разрешат выбирать вид использования земли

Сменить способ использования участка станет проще.

В 2018 году планируется изменить порядок определения разрешенного использования земельных участков, внеся поправки об этом в Земельный кодекс РФ. Сейчас их проект проходит межведомственное согласование, сообщили  в Росреестре.

Разрешенное использование участков определяется градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки. Вместе с тем градостроительные регламенты не устанавливаются вообще или не распространяют свое действие на лесной фонд, особо охраняемые природные территории, сельхозугодья, территории, предназначенные для размещения линейных объектов, территории общего пользования. То есть значительная часть земли вообще выпадает из-под регулирования вопросов, связанных с разрешенным использованием участков.

Необходимость в упорядочении на федеральном уровне изменения вида разрешенного использования давно назрела давно. В отношении каждой территории должны действовать единые федеральные нормы.

Сейчас часть земель вообще выпадает из-под регулирования вопросов, связанных с видом разрешенного использования. Законопроект восполнит эти пробелы. Вводятся правила о возможности выбора вида разрешенного использования земельного участка его арендатором или землепользователем и сам порядок такого выбора.