В реестр проблемных новостроек попадут не все долгострои

Минстрой РФ разъяснил контролирующим органам субъектов РФ условия, которые исключают внесение объектов строительства в реестр проблемных.

Согласно письму Минстроя, к проблемным объектам не относятся введенные или не завершенные строительством многоквартирные дома, для реализации квартир в которых были использованы так называемые двойные продажи.

Кроме того, к проблемным не могут относиться дома, строительство которых осуществлялось или осуществляется без правоустанавливающей документации на земельный участок — права собственности, либо договор аренды, либо договор безвозмездного пользования, сообщает РИА Недвижимость.

Многоквартирный дом также не будет считаться проблемным, если застройщик возводит его на участке, не предназначенном под строительство жилья или с нарушением требования градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство. "Объект не попадет в число проблемных даже в том случае, если у юридических и физических лиц оформлены права собственности на долю в нем", — подчеркивается в материалах комитета.

Теги: строительство, Минстрой РФ, субъекты РФ, реестр, контроль, разъяснение, условия, проблемных.