У омички могут забрать ипотечное жилье за долги по коммуналке

Женщина не платила за отопление и горячую воду с 2004 года, накопив долг в сумме более 1,75 млн рублей.

Омский областной суд впервые принял положительное решение по заявлению об обращении взыскания задолженности на заложенное имущество должника.

Как сообщает пресс-служба АО "Омск РТС", такое решение было принято в отношении омички, чей долг за отопление и горячую воду на сегодня составляет более 1,75 миллиона рублей. Данная сумма за коммунальные услуги сформировалась у должницы с 2004 года. Между тем, омичка владеет двухэтажным жилым домом общей площадью более 800 квадратных метров и земельным участком (более 1,8 тысячи "квадратов"), которые обременены ипотекой.

На момент обращения судебного пристава-исполнителя в Куйбышевский суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество (в ноябре 2016 года) задолженность женщины перед ООО "КИТ Финанс Капитал", АО "ТГК-11" и АО "Омск РТС" составляла 4,5 миллиона рублей.

После рассмотрения дела, а также апелляционной жалобы должницы в нескольких инстанциях Омский областной суд вынес решение об удовлетворении требований истца о выделении доли должника из общего имущества супругов в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, земельный участок, объект незавершенный строительством. В итоге взыскание будет обращено на долю в размере около ¼ каждого объекта недвижимости.

Решение Омского областного суда означает, что в настоящий момент появилась положительная практика об обращении взыскания на заложенное имущество (единственное жилое помещение) в пользу взыскателя, не являющегося залогодержателем.