Возле гостиницы "Шато" появится жилой микрорайон

Для этого участок в границах улиц Герцена - Осоавиахимовская – 1-я Северная и 3-я Северная могут перевести в зону высокой этажности.

На публичные слушания в департамент архитектуры и градостроительства Омска обратилось ООО "Капитал-строй". Заявитель попросил скорректировать территориальную зону неподалеку от гостиницы "Шато" и перевести участок, ограниченный улицами улиц Герцена - Осоавиахимовская – 1-я Северная и 3-я Северная, в зону застройки высокой этажности (Ж-4).

На данный момент указанная территория находится в зоне ОД-1 (объекты административно-делового и общественного назначения). Для жилья – это условно-разрешенный вид, и перевод территории в зону Ж-4 облегчит жизнь не только застройщику, но и жителям индивидуальных домов, которым не придется при реконструкции своих объектов обращаться в мэрию.

Но здесь вопрос в другом: жители считают, что застройщик нарушает их права. "Мы практически живем на стройплощадке, возле домов нет тротуаров, приходится обходить ямы, порой над нашими участками мелькают стрелы автокранов", - поделилась жительница одного из частных домов.

Между тем, представитель заявителя рассказал, что на участке уже расселено 65 % частных домовладений, с остальными жителями идут переговоры. На участке планируется строительство микрорайона площадью 24 тысячи квадратных метра. "Первая очередь строительства (улица 1-я Северная и Осоавиахимовская) у нас переведена в зону Ж-3 (средняя этажность), сделан проект, который сейчас находится на экспертизе", - рассказал выступающий.

Переведут ли участок в зону высокой этажности, будет решать комиссия архитекторов и депутатов. Но окончательную точку в этом вопросе поставит мэр Омска и Городской совет.