Сбербанк решил кредитовать застройщиков под залог готового жилья

Застройщики смогут использовать кредит на покупку земельных участков, проведение проектных работ, рефинансирование кредитов.

Раньше строительные компании могли получать под залог готового жилья только бридж-кредиты, но они выдавались на короткий срок, под высокие проценты и должны были финансировать текущее строительство. По словам старшего вице-президента Сбербанка Анатолия Попова, теперь застройщики смогут использовать кредит, в том числе на покупку земельных участков, проведение проектных работ, рефинансирование кредитов, пишет «Коммерсантъ».

Размер займов будет зависеть от рыночной цены, ликвидности площадей и может достигать 60% от оценочной стоимости недвижимости. Срок кредитования составит от трех до пяти лет, а процентная ставка будет колебаться на уровне среднерыночных. По данным издания, сейчас корпоративные заемщики кредитуются со ставкой 16–18% годовых. Как пояснили газете в пресс-службе Сбербанка, выручка, полученная застройщиком от продажи залоговых квартир, сразу будет идти на погашение долга. В банке не дают прогнозов по ожидаемому объему кредитования, но считают, что спрос со стороны застройщиков будет высоким.

Теги: кредиты, залог, Сбербанк РФ