На ОДН можно сэкономить, имея общедомовой счетчик

Минстрой РФ уточнил, что плата за общедомовые нужды должна рассчитываться по приборам учета, если фактическое потребление ниже нормативов.

Министерство строительства и ЖКХ РФ, которое является автором инициативы по переходу ОДН из коммунальных услуг в жилищные, опубликовало свою позицию по вопросу установления объемов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества ниже нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Об этом сообщает РЭК Омской области.

Минстрой России в разъяснительном письме от 14 февраля подтвердил позицию РЭК, которая состояла в том, что действующие нормативы на ОДН являются верхней границей нормы. То есть, больше гражданам выставлять нельзя, а меньше можно. В письме федерального минстроя сказано, что в случае, когда в доме есть коллективный прибор учета и он показывает, что потребление в доме ниже действующего норматива, необходимо исходить из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. То есть, исходя из сути письма, управляющим организациям предлагается сравнить фактическое потребление с нормативами и в случае, если факт меньше, установить потребление по факту.

При этом для включения расходов по фактическому объему не нужно решение общего собрания: "для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, поскольку такое включение является первоначальным", - сообщает пресс-служба РЭК со ссылкой на письмо минстроя.