ЖСК стали лазейкой для мошенников

Некоторые председатели кооперативов, собрав деньги на строительство дома, просто исчезают, не выполнив свои обязательства.

В Омске насчитывается шесть проблемных домов, на строительство которых были привлечены средства членов ЖСК (пайщиков). Об этом рассказал на пресс-конференции в областном Доме журналиста начальник управления строительства регионального минстроя Сергей Кошелев.

На средства пайщиков проблемные объекты возводятся по улицам Машиностроительная,86, Менделеева,46, Масленникова-Маяковского,23, Завертяева-Успешная, Герцена-Красный пахарь и проспекту Космический,9. На всех этих домах, по словам представителя минстроя, работы на данный момент не ведутся. "На мой взгляд, создатели ЖСК – это люди, которые нашли лазейку в законодательстве именно для своих действий. Не знаю, как это оценит прокуратура. Но суть в том, что они собрали гораздо больше денег, чем вложили в строительство", - отметил Сергей Кошелев.

ЖСК – это, по сути, общественное формирование пайщиков, доверивших свои деньги обычному гражданину, который взялся организовать строительство жилья. Зачастую такие люди не имеют достаточных знаний и опыта, а порой являются просто мошенниками. Сергей Кошелев назвал четырех председателей ЖСК, которыми теперь занимаются следственные органы, а в отношении двух лиц возбуждены уголовные дела.

С прошлого года деятельность ЖСК в Омской области стал контролировать Госстройндзор. Об этом рассказала начальник отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов Главного управления Госстройнадзора Омской области Олеся Назаренко. По ее словам, у ЖСК Госстройнадзор проверяет наличие разрешения на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок, а также контролирует ведение им реестра. Однако это все равно не дает полного представления о деятельности кооператива. Поэтому приобретать жилье по схеме ЖСК крайне рискованно.