В следующем году жилье в новостройках подорожает

К повышению цен приведет рост себестоимости строительства.

Растущая стоимость стройматериалов, дефицит предложения и отложенная инфляция станут причинами того, что во второй половине 2017 года стоимость жилья в России резко пойдет вверх, рассказали крупные застройщики на форуме «Недвижимость в России».
 
Рост себестоимости недвижимости происходил на протяжении последних двух лет, однако на ценах квартир он не сказывался, так как активность рынка и спрос были слишком низкими, сообщает интернет-портал «БН-недвижимость» со ссылкой на слова начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланы Денисовой. 

В следующем году оживившийся спрос и сокращающееся предложение позволят застройщику компенсировать дополнительные издержки, что отразится на ценах, они медленно поползут вверх, считает Денисова.

При этом, добавляет она, законодательные ужесточения правил работы на строительном рынке не столь существенно повлияют на расценки.

На рынке начинается нехватка предложения, сообщили девелоперы. Она вызовет следующий виток подорожания квартир. Эксперты  ожидают, что сокращение объемов предложения сработает во второй половине 2017 года. Прирост цены будет на уровне  20–30%. 

При этом 20% - не предел. Глава компании «Баркли» Леонид Казинец считает, что удорожание квартир через два года может достичь 100%. «Вспомните 2007 и 2008 годы: тогда за полтора года цены на жилую недвижимость в стране удвоились. Мы запросто повторим эту ситуацию и увидим, как всего за один год цены на недвижимость в России вырастут в два раза», - заключил Казинец.

Теги: новостройки, рост, цены