Судьба «СУ-155» должна быть решена до конца года

Строительный холдинг «СУ-155» может сменить санатора.

Сейчас санатором является подконтрольный Агентству по страхованию вкладов (АСВ) банк «Российский капитал», пишут «Ведомости».

«Российский капитал» занимается оздоровлением «СУ-155» с декабря 2015 года. Однако финансирование проблемной компании привело к тому, что банк рискует нарушить нормативы ЦБ. Поэтому чиновники решают, как продолжить реструктуризацию долгов застройщика в пользу дольщиков.

Обсуждается несколько сценариев. Первый – передача «СУ-155» в государственный компенсационный фонд долевого строительства, говорит один из собеседников издания. Фонд может быть создан в виде «дочки» АИЖК, сообщил представитель Минстроя. Это может быть и другой фонд, подконтрольный государству.

В этом сценарии «Российский капитал» может стать опорным банком компенсационного фонда: он будет финансировать застройщика, покупая договоры долевого участия, а также выдавать ипотеку его клиентам, говорит один из собеседников «Ведомостей», это обеспечит спрос на квартиры «СУ-155».

«В случае принятия такого решения это будет реализацией планов Минстроя и правительства по созданию на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) единого центра по всем вопросам жилищной сферы», - говорит человек, близкий к одному из участников консультаций по созданию компенсационного фонда.

Другой вариант предполагает, что ЦБ даст «Российскому капиталу» послабления по нормативам, отмечают участники обсуждения. Тогда он сможет продолжить достройку объектов «СУ-155». Регулятор против, банк в июле обращался с этой проблемой к премьеру Дмитрию Медведеву, но результата это не принесло.

Есть также вариант, предполагающий постоянную докапитализацию банка, что также снимет вопрос с нарушением нормативов.

В начале октября совет директоров АСВ одобрил докапитализацию банка на 9,9 млрд рублей. Этих средств «Российскому капиталу» хватит на несколько месяцев, чтобы соблюдать норматив.

Теги: ставки, «СУ-155», «Российский капитал», АСВ, ипитека