Рост курса доллара не скажется на омском рынке недвижимости
24.08.2015 2155
Ситуация на валютном рынке не спровоцирует всплеска активности и роста цен, отметили омские эксперты.
Портал ОМСКРИЭЛТ.КОМ опросил специалистов омских агентств недвижимости и выяснил, стоит ли ожидать повышения цен на жилье и роста покупательского интереса. Быстрый рост курса доллара, а также рекордное падение стоимости барреля нефти, возможно, приведет к переменам во многих сферах. Однако, как отметило большинство опрошенных, рынку недвижимости Омска серьезных перемен ждать не стоит.
По словам экспертов, цены на рынке жилья в Омске зависят в большей степени от курса тенге, чем от курса доллара. Поскольку Омская область граничит с Казахстаном, значительную часть сделок за время последнего кризиса в конце прошлого года заключили с покупателями из соседнего государства. Но сейчас в Казахстане произошел обвал тенге, и в ближайшее время ждать оттуда большого потока покупателей не стоит, отметила директор ООО "АК "Актив-Центр" Наталья Евсеева.
В целом курс доллара провоцирует рост инфляции, что для граждан означает снижение покупательской способности, подчеркнул директор ООО "Квартсервис" Александр Дребушевский. В ближайшее время повышения активности на рынке эксперты не прогнозируют. Более того, сегодня продавцы вынуждены снижать цены, поскольку спрос на объекты невелик, отметила руководитель АН "Антей" Ирина Воробьева.
Рынок недвижимости Омска, по мнению большинства экспертов, не чувствителен к перепадам курса доллара. По словам руководителя АН "Иртыш" Ольги Ахиджанян, теоретически население в связи со вспышкой на валютном рынке могло бы вложить часть средств в недвижимость, чтобы сохранить деньги. Однако в Омске покупатели редко располагают большими суммами, сделки как правило проводятся с участием ипотеки.
Теги: цены на недвижимость, рынок недвижимости, спрос, курс доллара
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
