С 1 января 2015 года земли Фонда РЖС перейдут к государству

Владимир Путин одобрил внесение изменений в федеральный закон о развитии жилищного строительства.

Подписанный президентом федеральный закон «О внесении изменений в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ» вступает в силу с 1 января 2015 года, сообщает РИА «Новости». Закон был разработан Министерством строительства и ЖКХ РФ совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС). Он предполагает два блока изменений.

Первый блок изменений касается реализации программы «Жилье для российской семьи» на земельных участках, предоставляемых Фондом РЖС. В частности, в документе уточняется начальная цена для аукционов в отношении земельных участков под строительство жилья экономкласса, которая не должна превышать 80% от рыночной стоимости 1 кв. м или максимальной цены, установленной правительством России. Кроме того, согласно документу, муниципалитеты или другие органы официальной власти смогут выкупать жилье, построенное в рамках программы на землях Фонда.

Второй блок изменений касается распоряжения земельными участками Фондом РСЖ. Так, с 1 января 2015 года право собственности на участки Фонда переходит к государству. Исключением станут участки, где расположены объекты регионального или местного значения.

По участкам, итоги аукционов на которые будут подведены только в декабре 2014 года, предусмотрена отсрочка до 1 апреля 2015 года. После этой даты право собственности также перейдет к Российской Федерации. Вместе с тем, права и обязанности арендаторов и пользователей по ранее заключенным Фондом РЖС договорам в отношении земельных участков, предоставленных фондом, сохраняются. С момента вступления в силу изменений они будут считаться переданными Фонду РЖС для совершения функций агента Российской Федерации. Все права и обязанности арендаторов и пользователей земель за ними сохранятся.

Теги: земля, Владимир Путин, Фонд РЖС, аукционы