К 2015 году 7% новостроек России будут арендными
27.12.2013 2124
Жильцам квартир в таких домах нужно будет оплачивать лишь содержание, капремонт здания и коммунальные услуги.
В следующем году Государственная Дума РФ рассмотрит законопроект, который позволит реализовать в России планы по строительству арендного жилья.
Как считают специалисты, к 2015 году до 7% процентов строящегося жилья будет приходиться именно на арендные дома, а этот сегмент рынка составит 320 миллиардов рублей, сообщает «РБК daily».
Законопроект предполагает, что все жилые помещения в доходных домах будут принадлежать одному собственнику и предоставляться в аренду по одному виду договора.
Предположительно договор некоммерческого найма будет заключаться на срок от трех до десяти лет. Плата по такому договору будет включать расходы на содержание жилого помещения, капремонт и прочие ЖКУ. Как отмечают на сайте областного фонда «Жилище», право вселиться первыми в арендные дома будет у граждан, которые встали в очередь на жилье до 1 марта 2005 года, так как их шансы получить бесплатные квартиры в ближайшем будущем невелики.
В строительстве арендных домов будут задействованы как государственные корпорации и организации (Фонд РЖС, Фонд содействия реформированию ЖКХ, Агентство по ипотечному жилищному кредитования (АИЖК), Внешэкономбанк), так и частные инвесторы.
Застройщикам арендного жилья планируется предоставлять налоговые послабления, бюджетные субсидии, бесплатные земельные участки и иные льготы, а финансовая схема строительства арендного жилья предусматривает использование 30% собственных средств инвестора и 70% ипотечного кредита для юридических лиц.
Теги: новостройки, арендный дом
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
