Чиновник советует судиться. С мэрией

18.05.2009 1755

Юрий Гамбург на пресс-конференции25 предпринимателей Омска воспользовались преимущественным правом на выкуп арендуемого имущества. При этом 22 заявки были удовлетворены мэрией и депутатами Городского Совета. Бизнесменам, подавшим остальные три заявки, пришлось доказывать право на льготу в Арбитражном суде. 13 получили отказ, 6 заявок находятся на рассмотрении.

18 мая директор департамента имущественных отношений Юрий Гамбург представил омским СМИ отчет о работе ведомства. Говоря об итогах работы по предоставлению преимущественного права на выкуп арендуемого имущества бизнесменам нашего города, он отметил: "При мэрии во исполнение №159-ФЗ был создан Координационный совет по отчуждению муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса. В наш департамент поступило 44 заявки от предпринимателей на предоставление данного преимущественного права. Совет, по состоянию на 18 мая сего года, рассмотрел 35 заявок, из которых 22 были удовлетворены". Тринадцати арендаторам было отказано. Право на льготный выкуп помещений, указанных в остальных трех заявках, предприниматели доказали в Арбитражном суде.

По словам г-на Гамбурга, к середине мая подписаны семь договоров на приобретение муниципального имущества на общую сумму более 10 миллионов рублей. "На следующем заседании Координационного совета планируется рассмотреть еще 6 заявок", - раскрыл "секрет" глава департамента.

Депимущества отказывает арендаторам, преимущественно, из-за несоответствия требованиям федерального и регионального законодательства - просрочка арендной платы и превышение размеров арендуемой площади, которая не должна быть больше 300 квадратных метров. "Несвоевременное внесение арендной платы в большинстве случаев становится основанием для отказа предпринимателю. Однако, и здесь не все так просто. Дело в том, что иногда бизнесмены заключают договоры перенайма на одно и то же помещение. Некоторые меняют название юридического лица. Федеральный закон в таких случаях отказывает в праве преимущественного выкупа объектов. Я советую в подобной ситуации обращаться в суд и отстаивать свои права", - поделился идеей Юрий Гамбург.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области