Омские цены росли быстрее

Цена на жилую недвижимость в Омске остается самой низкой среди 32 крупнейших городов России, а темпы роста стоимости квадрата - одними из самых высоких. По данным Российской Гильдии Риэлторов, к декабрю 2011 года стоимость жилого "квадрата" составила 25,7 тысячи рублей. За месяц омские квартиры подорожали на 3,4%.

Российская Гильдия Риэлторов (РГР) привела динамику роста цен на жилье в 32 крупнейших регионах России. По данным аналитиков РГР, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в Омске к 30 ноября составляет в среднем 25 тысяч 701 рубль. Эта самый низкий показатель среди представленных в списке городов. Для сравнения в соседних сибирских городах зафиксированы более высокие цены: в Новосибирске - 52,3 тысячи, Тюмени - 49,8 тысячи, в Красноярске - 48,5 тысячи рублей за метр. Наиболее дорогая недвижимость традиционно в Москве и Санкт-Петербурге - 180,6 тысячи и 87,3 тысячи рублей соответственно.

Однако стоимость жилья в Омске в ноябре росла гораздо быстрее, чем в большинстве городов. За месяц квартиры прибавили 3,4%. Выше темпы роста были лишь в Казани, где цена поднялась на 3,8% (до 46 тысяч 389 рублей за "квадрат"). В двух городах квартиры даже несколько подешевели: в Липецке - в среднем на 0,7%, а в Туле - на 0,6%.

Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России
по состоянию на 30 ноября 2011 г. (данные РГР)

Отметим, что по данным анализа базы журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер"), на начало декабря 2011 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья составляла 37 тысяч 200 рублей за квадратный метр, а в новостройках - 30 тысяч 540 рублей. За ноябрь "вторичка" подорожала на 1,4%, а строящийся "квадрат" - на 0,4%.

Справка

Информационная справка формируется на основе обсчета данных Единой базы РГР, которая обновляется ежедневно. На 30 ноября 2011 года в ней представлено более 550 тысяч объектов из 50 регионов. Справка охватывает 32 крупнейших городов страны и Московскую область. Как поясняют аналитики, по остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга.

В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. К расчету принимаются объекты с датой обновления не старше трех месяцев.