Новостройки дешевле на 6 тысяч рублей

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 27.06.2011 г.

По данным журнала "Недвижимость" (ИД "Премьер") на конец первого полугодия 2011 года, за неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 60 рублей (+0,2%) и достигла уровня в среднем по городу 29 тысяч 510 рублей.

За месяц цена "квадрата" повысилась на 220 рублей (+0,8%), а с начала года - на 620 рублей (+2,1%). Изменения цены больше погрешности – 110 рублей или 0,4%, т.е. с учетом математической ошибки новостройки подорожали. Средневзвешенная цена выше уровня июня 2010 года на 5% (+1400 рублей).

Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет около 7 тысяч вариантов предложений квартир. Это выше значения прошлого года на 5%.

Уменьшение цены квадратного метра за месяц равно 240 руб./кв.м или -0,7%. Коррекция больше погрешности (140 рублей или 0,4%), т.е. по правилам статистики цены вторичного жилья умеренно снижаются. Сегодняшний "квадрат б/у" на 900 рублей (+2,6%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 3000 рублей (+9%).

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 27.06.2011 г. (тыс. руб./кв.м)

На четвертый понедельник июня на вторичном рынке жилья представлено около 11,5 тысяч вариантов предложений квартир, что на 9% больше, чем год назад.

Объем предложений жилой недвижимости Омска на 27.06.2011 г.

В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,1% и среднее за месяц +0,3%. На вторичном рынке цены в среднем существенно не менялись неделя к неделе, а в среднем ежемесячно подрастали на 0,1%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости за май можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".

Динамику цен на рынке жилой недвижимости можно найти в разделе "Цены - Новостройки. Вторичный рынок".